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和成璟园二期开盘热销

 

       4月26日,倍受市场和业内关注的东南五环全成品墅景大宅——和成璟园二期升级新品盛大开盘,首推60余套房源,全为大户型的改善产品,2小时内即认购近50套,认购率达到80%,实现二期开盘热销,为2014年不温不火的北京楼市注入一针强心剂。

                                                                          

                                                                                   
       笔者在开盘现场也采访了几组成功选房的准业主,这些客户普遍表示璟园的产品价格和项目品质在区域内比较具有吸引力,这也是最终让他们决定在璟园置业的最重要因素。我们看到,在整个亦庄区域内,随着各大知名房企扎堆进驻,共同推高区域土地成交价格。其中,方兴葛洲坝、方兴融创以2.8万/平米价格摘得河西区两地块,而首开住总联合体以5.8万/平米的楼面价强势进驻,各房企的角力不断拉升区域未来楼市发展预期,同时高企的地价必将倒逼未来新盘价格的上涨。而以亦庄为核心的东南五环虽然土地放量明显,但是受开发进度的限制,区域内大户型产品多数为传统意义上的期房产品,交房时间集中在2015年底左右,而璟园在2014年底即可实现入住,1年左右的时间差,让璟园精装准现房产品在区域内显得极为稀缺,32500元/平米的精装准现房的价格在区域内非常具有竞争力,成为了吸引客户的最重要因素。


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